국토교통부(장관 서승환)는 행복주택 정책의 추진 과정에 국민이 원하는 사항들을 최대한 반영하기 위해 한국갤럽에 의뢰하여 행복주택에 대한 설문 조사를 실시하였다고 밝히고 그 결과를 발표하였다.
조사 대상은 행복주택 입주대상이 되는 대학생·사회초년생·신혼부부(750명)와 시범지구 지역주민(250명) 등 1천 명이며 주요 조사 항목은 적정 임대료 수준, 입주자격 기준 및 행복주택에 필요한 시설 등이다.
주요 결과는 다음과 같다.
(희망 임대료 및 평형) 행복주택 임대 보증금은 1,000만원~3,000만원(37.0%), 월 임대료는 20만 원~30만 원(35.8%) 선이 적당하다는 의견이 많았으며 그 결과 평균적으로 보증금은 2,914만원, 월 임대료는 24만원을 희망하는 것으로 조사되었다.
기대하는 보증금 수준은 지구별로 차이를 보여 잠실(3,480만원)·목동(3,344만원)·송파(3,294만원) 지구는 상대적으로 높은 반면 고잔(2,282만원)·가좌(1,472만원) 지구는 낮게 나타났다. 입주 대상별로는 신혼부부(4,083만원), 사회초년생(2,217만원), 대학생(1,328만원) 순으로 높은 것으로 분석됐다.
월 임대료 수준은 입주대상별, 지구별로 큰 차이 없이 대체로 20만원 대를 가장 많이 희망하는 것으로 나타났으며 목동지구에 관심 있는 응답자들이 28만 원으로 가장 높은 수준의 월 임대료를 제시했다.
입주 희망 평형은 응답자의 절반 이상이 19~21평형을 선택했으며(58.8%), 15~18평형(19.9%), 8~10평형(12.3%)이 뒤를 이었다.
(입주자격 기준) 행복주택 입주 대상인 대학생, 사회초년생, 신혼부부의 자격 기준에 대해서는 각각 다음과 같이 조사되었다.
대학생은 출신 지역이 해당 광역지자체가 아니더라도 입주시켜도 된다(69.2%)는 의견이 다수였으나 자산을 보유한 경우에는 입주시키지 않는 것이 좋다(42.0%)는 의견이 많았다.
사회초년생은 평균적으로 직장생활 기간 4.9년 이내, 연령 32.2세 이하, 연 소득 2,603만 원 이하가 입주대상자로 적정하다고 조사되었다.
신혼부부의 입주자격은 평균적으로 결혼기간 5년 이내, 연령 36.3세 이하가 적정하다고 조사됐으며 자녀 유무는 중요하지 않다는 의견이 많았다.
(입지 조건) 응답자들은 신규 주거시설 입주 시 중요하게 고려하는 조건으로 대중교통 이용 편리성(94.8%), 생활근거지 인접성(90.4%)을 꼽았다.
특히 대학생은 대중교통(97.2%)을, 사회초년생은 생활근거지 인접성(92.8%)을 중시했고, 교육환경(77.6%)에 대한 관심도는 상대적으로 낮았다.
(필요 시설) 행복주택에 필요한 시설은 상업시설(32.6%), 일자리 창출시설(19.8%), 주민소통시설(15.9%) 순이며 필요한 프로그램은 문화예술 프로그램(40.8%), 건강 프로그램(20.0%), 취업 및 창업 지원 프로그램(12.8%) 순으로 조사됐다.
부문별로 보면 상업시설로는 쇼핑센터(32.6%), 일자리 창출시설로는 취업 지원센터(41.0%), 주민소통시설로는 공원(50.0%), 문화예술 시설로는 도서관(48.6%), 보육시설로는 어린이집(55.3%), 공공시설로는 동 주민센터(44.8%)를 가장 선호하는 것으로 나타났다.
(젊은 층 우선공급에의 공감도) 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 계층에게 60%를 우선 공급하는 행복주택 정책의 취지에 대해서는 응답자의 64.4%가 ‘공감한다’고 답했으며 그러한 정책취지에 대한 공감도가 ‘보통’이라는 응답은 22.3%였고, ‘공감하지 않는다’고 답변한 사람은 13.3%에 불과해 대체로 긍정적인 반응이 많았다.
국토부는 “행복주택의 입주자격, 임대료 등 공급 조건에 대해서는 이번 여론조사 결과를 참고하여 관련 연구 용역과 공청회를 거친 후 올 연말까지 결정하겠다”고 밝혔다.
이번 조사는 지난 6월 28일부터 7월 15일까지 총 18일간에 걸쳐 수도권 내 행복주택 주요 입주계층 750명(대학생, 사회초년생, 신혼부부 각 250명씩)과 시범지구 지역주민 250명 등 만 19세 이상 성인남녀 1천 명을 대상으로 실시했다.
조사는 개별면접방식으로 진행됐으며 표본오차는 95% 신뢰수준에서 ±3.1% 포인트이다.
