음식점 창업의 걸림돌 중 하나가 권리금이다.

장사가 될만한 상가는 권리금이 2~3억원을 훌쩍 넘기 때문이다. 이에 따라 기본 상권이 보장되면서 권리금이 없는 지식산업센터 상가를 주목을 받고 있다.

올해 3월 준공된 독산동 현대지식산업센터는 연면적 17만5천㎡(53,000평)로 코엑스의 1.5배 규모이며, 상주인원 5천명 규모의 대단위 건물이다.

소셜커머스 회사인 쿠팡을 비롯해 파워넷과 대승엔지니어링 등 350개 업체가 입주함에 따라 안정적인 매출을 기대할 수 있고, 새로 지은 건물이어서 권리금이 없는 것이 매력이다.

주변에는 홈플러스와 빅마켓이 있어서 외부 손님도 많이 찾고 있다.

독산동 현대지식산업센터의 현성희 부장은 “입주율은 60% 정도 되고 현재 상주인원만 3천명이 넘는다"고 말했다.